Objektbeschreibung

Das Gebäude ist in einen Büro- und Lager/Hallenbereich in jeweils zweigeschossiger Bauweise unterteilt und wurde in der Vergangenheit durch die "Kölner Außenwerbung", heute Firma Stroer, über viele Jahre genutzt. Auf der befestigten Außenfläche befinden sich 31 Außenparkplätze bzw. Kundenparkplätze. Weiter 22 Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage. Durch das Treppenhaus des Bürogebäudes gelangt man "trockenen Fußes" in die Tiefgarage. Die gesamte Liegenschaft wird über Fernwärme beheizt. Heizkosten werden entsprechend der Heizkostenverodnung über Wärmemengenzähler bzw. Heizkostenverteiler abgerechnet.

Lage

Das Objekt "Bonner Wall 33-35" liegt sehr zentral in der Kölner Südstadt und ist über die Bonner Straße sowie die Vorgebirgsstraße optimal an die Autobahnen A3 - A4 - A 59 angeschlossen. Den Flughafen Köln-Bonn erreicht man in ca. 10 Minuten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt (ÖPNV) ist sehr gut. Am Standort befinden sich u.a. sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (div. Supermärkte, Apotheken, Drogerie, Bäckerei).