Objektbeschreibung

Servicepark Dortmund West..... .....ein modernes Büro- und Dienstleistungszentrum, das Maßstäbe setzt! Der Servicepark Dortmund-West ist eine beispielhafte Kombination aus Büro-, Service- und Gewerbeflächen mit hoher Funktionalität und optimaler Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft mit der postalischen Anschrift "Revierstr. 5-11 und 3,15-21" unterteilt sich in zwei Gebäudekomplexe, welche sich jeweils über 4 Geschosse erstrecken. Beide Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet. Diese sind über die verschiedenen Zugänge der Gebäude sowohl mit den Aufzügen als auch über die Treppenhäuser erschlossen. Das Gebäude 1, Revierstr. 5-11, wurde 1993 in massiver Bauweise im 1. Bauabschnitt erstellt. Besonderen Charme verleiht diesem Gebäude das Artrium. Dieses erstreckt sich im Innenhof über alle 4 Geschosse. Kleine, ebenerdige und anfahrbare Lagereinheiten im rückseitigen Erdgeschoss bieten eine ideale Ergänzung zu den Büroeinheiten in den drei Etagen darüber. Vier helle und renovierte Hauseingänge, hiervon zwei mit Personenaufzug, gewährleisten eine ideale Anbindung der Flächen, auch über ganze Etagen verteilt. Das Gebäude 2, Revierstr. 3,15-21 wurde 2001 ebenfalls in massiver Bauweise und als 2. Bauabschnitt erstellt. Auch hier werden die Büroflächen über helle, renovierte Hauseingänge mit Personenaufzügen erschlossen. Die Flächen im Erdgeschoss zeichnen sich durch die überdurchschnittliche Raumhöhe aus. Abgeschlossene und teilweise integrierbare Gewerbeflächen ermöglichen eine individuelle Nutzung. Die Gewerbe- und Lagerflächen im seitlichen Abschnitt des Gebäudes verfügen teilweise über Geschosshöhen von mehr als vier Metern und sind über große Türen und Tore an- und teils befahrbar. Den Mietern stehen in den beiden Tiefgaragen sowie auf den Außenflächen insgesamt 496 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Basis für die Entwicklung war ein architektonisch durchdachtes Konzept, das auch Flächennutzungsänderungen und Erweiterungen problemlos möglich macht. Bei der Realisierung des Objektes wurden alle relevanten Anforderungen, die heute an einen modernen Gewerbepark gestellt werden, Rechnung getragen: ausreichende Stellplätze, ebenerdige Andienung, Anlieferung auf Rampenhöhe, individuelle Erweiterungs- und Umstrukturierungsmöglichkeiten sind nur Stichworte dazu. Sämtliche Gebäude sind darüber hinaus architektonisch überaus attraktiv gestaltet und bieten -eingebettet in ihre parkartige Umgebung- die besten Voraussetzungen für eine repräsentative Unternehmensdarstellung und angenehmes Arbeiten "im Grünen".

Lage

Die Standortqualität in Stichworten: - Direkt im Autobahnkreuz Dortmund-Huckarde - A 45, Sauerlandlinie von dort problemlos zur A 2 und A 40 / B 1 - 5-10 Autominuten in die Innenstadt Dortmunds - 8 Autominuten zur Universität und zum Technologiepark Dortmund Der Standort des Serviceparks Dortmund West befindet sich in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Westen der Stadt Dortmund. Mit dem Autobahnkreuz Dortmund-Huckarde ist der Standort direkt an die Autobahn A 45, Sauerlandlinie, angeschlossen. Die Innenstadt ist in weniger als 10 Autominuten über einen neuen Zubringer direkt zu erreichen. Die Universität und der Technologiepark Dortmund liegen nur ca. 8 Autominuten entfernt. Haltestellen von öffentlichen Nahverkehrsmitteln befinden sich in direkter Nähe des Serviceparks.

Ausstattung

Ein attraktiver Standort für zukunftsorientierte Unternehmen Flexible Kombinationen aus hochwertigen Service-, Büro- und Hallenflächen sind die Grundlage des individuellen Raumzuschnittes für Unternehmen der verschiedensten Branchen: Alle Nutzungsarten -z.B. Ausstellung, Beratung, Schulung, Montage, Kundendienst- sind problemlos realisierbar. Diese perfekten Aufteilungsmöglichkeiten werden ergänzt durch die selbstverständlichen Ausstattungsstandards wie hochwertige Teppich- oder Oberböden, flexible Wand- und Bodenkanalsysteme für die EDV- und Kommunikationsverkabelung, Isolierverglasung und Sonnenschutz und jede Menge Raumgefühl.