Objektbeschreibung

Die im Jahr 1960 wieder aufgebaute Immobilie mit Hallenanbau und Tiefgarage wird sowohl gewerblich als auch wohnungswirtschaftlich genutzt. Der klassisch gehaltene Eingangsbereich und die hohen Decken in den Etagen bis zum 2. Obergeschoss geben dem Gebäude einen edlen und repräsentativen Charakter. Im letzten Jahr wurde das Gebäude aufwendig weiter entwickelt. Das ungenutzte Dachgeschoss wurde abgerissen - über eine anschließende Dachaufstockung konnten zwei Maisonette-Wohnungen über 2 bzw. 3 Etagen (incl. Dachterrasse) entstehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Köln-Mühlheim. Die Rhodiusstraße verbindet die Frankfurter Str. mit der Mündelstraße. Sie ist eine ruhige Nebenstraße mit guter Wohnqualität unweit des Wiener Platzes (ca. 400m). Ausgehend vom Wiener Platz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs: Mehrere Stadtbahnlinien (3, 4, 13, 18), Buslinien (151, 152, 153, 159, 250, 260, 434) sowie der S-Bahnhof Köln-Mülheim (S6, S11, div. Regionalbahnen) verbinden Mülheim mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Regionen. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die umliegenden Autobahnen über den Kölner Ring (A3, A4, A559), den Clevischen Ring und die Mülheimer Brücke sowie die Bergisch Gladbacher- und die Frankfurter Straße. In fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie das Rheinufer und Grünflächen zur Naherholung.